08年一场大暴雪将武汉市的中介市场拉进了“寒冬”，中介公司门店生意不佳，经纪人跳槽成风，整个中介市场进入了低迷期。不过，在今年三月份，中介市场开始兴奋起来。倨亿房网研究中心数据表明，虽然2008年第一季度交易量不足去年同期的65%。但从每月来看成交量来看，目前二手房市场信心已经有所恢复，交易量逐步放大，楼市新的平衡点已经形成，并有望在这一平衡点维持一段时间。

　　不过，当下的武汉中介市场格局，却酝酿着新的变化。

　　中介公司与新房代理商“共舞”

　　“我们代理商与中介公司应该形成行业联动、整合，这样才能促进整个武汉中介行业的发展。” 在上周二下午举行的08年中介市场研讨会上，恒基物业总经理吴亚平、达观天下总经理黄志刚等代理商老总倡议。

　　“武汉现在整个市场不太好，我们代理商着急，各位在座的中介公司老总也应该没有去年高兴了。只能坐、等，何不大家联合起来，促进市场的活跃和发展。”恒基物业总经理吴亚平称。

　　对于代理商的这一倡议，中介公司老总们纷纷表示赞同。武汉房地产中介协会秘书长、百居易谢总认为，二、三级市场联动的模式应该是未来武汉中介行业发展的趋势。“一手代理商们的建议非常好，我们二手中介公司可以利用店铺和客户的资源来促进双方的发展。”

　　世纪宏图孙总也认同谢总的观点。他称，世纪宏图03年就开始与开发商联系、联动，希望能形成共赢。“当时我们想到了这一点，不过是和开发商，不是代理商。”

　　不过，孙总依然有不少忧虑，“其实二、三级市场联动起来很容易，但是联动后利润如何分成就不好解决，这一模式操作性较难，所以后来我们也不了了之。”

　　中介市场进入寡头时代?

　　在武汉，本地较大的中介公司百居易、华明达、世纪宏图等今年都有新的扩张计划，而去年流行起来的夫妻店则慢慢走向消亡。而与此同时，外地房产中介公司对武汉虎视眈眈，21世纪、易居臣信也开始大规模开店。

　　古田四路一位中介门店店长对本网记者称，现在不少夫妻店老板开始考虑以加盟形式加入到较大的中介公司如百居易、华明达。“夫妻店现在已经越来越受到客户的冷遇，加盟大中介公司是我们这些小店的必然选择，更何况是今年气候不好。”

　　世纪宏图孙总也认为中介公司大鱼吃小鱼的现象已经露出端倪。“以后，可能在武汉，我们购房者能看到的就那么几家大中介公司，这是市场发展的必然。另外，北京链家、香港中原地产都对武汉保持着高度关注。”

　　相关业内人士称，武汉中介市场在今年虽然有大鱼吃小鱼的迹象，不过还不能说寡头时代就已经来临。但相信，这已经是一种趋势。