今年以来，不少楼盘为了打动购房者，虽然没有明降价，但多附送装修，有的则直接推精装修房子。市中心几个高档楼盘都送精装修，一楼盘销售人员告诉记者，他们的装修是国内一家知名企业做的，价格不方便透露，但绝对比业主自己装修同样的效果要省钱。武昌一高档楼盘则报出了4000元/平方米的装修费，号称全部使用高档品牌建材。

    除了市中心楼盘，南湖、盘龙城、光谷、金银湖、汉南一些中低档楼盘也纷纷推出送装修。有的宣称装修造价每平方米一千元，有的则超过两千元。

    武汉某家装企业近半年接了武汉几千套房子的精装修，该企业负责人介绍，目前市场上号称装修费用在1000元/㎡以上的楼盘，其真实的装修费多在600元/㎡左右。因为楼盘装修是大体量项目，家装公司提供的建材价格比个人用户装修要低30%以上。另外，由于统一组织施工，人工费、管理费也比单个施工低一些。当然，这些优惠不会体现在销售价格中，而成了开发商的另一利润来源。还有一些楼盘选的则是建筑公司，从楼盘土建到毛坯房装修全部包干，报价自然低。

    另外，开发商在销售时装修费用计算是按建筑面积计算的，但事实上，装修成本是按套内面积计算的，这两者之间也有价格空间。

    武汉建筑装饰协会有关人士介绍，上月底，住房和城乡建设部发文，要求各地引导和鼓励新建商品房一次装修到位或菜单式装修，逐步达到直接向购房者提供全装修成品房的目标。精装修房是未来的趋势，至于说精装修部分开发商能获得多大差价，要看消费者买不买账。如果有质疑，购房者可以聘请专业人士帮忙考察或要求开发商提供各类建材品牌和型号予以查验。