据《理财周刊》报道 新房市场低迷、二手房市场疲软，到底该不该在这个时候出手买房？许多有购房需求的市民十分困惑。业内专家建议，购房者可以利用这个机会做好准备，寻找未来“看涨型”房产。
从成交量来看，2008年上半年，各地楼市无疑十分惨淡。不过，如今，排长龙买房的“盛况”很难出现了；投资者希望将房产早点变现，开发商为了加快资金回笼，也会推出一些促销让利的手段。
所以，房产市场的低迷盘整期反而是购房者“有机可乘”的阶段，应该提前做好准备，多走、多看，捕捉购房时机。
哪种类型的房产是首选呢？专家表示，最好选择那些在低迷盘整期价格稳定，而在市场复苏期表现突出的楼盘，就是“看涨型”房产。
专家建议，首先应考虑地段，例如中心城区的一些优质楼盘；第二，不少具有实用概念的楼盘也值得关注，因为它们满足了某个类别的特殊需求；第三，租金价格的高低对房价有着举足轻重的影响；最后，房型等内在要素也是看点，“内秀”房产在市场出现波动时往往就会表现出较强的抗跌性。