投资5套房一年赚回100万

　　2005年以来，苏琦刚好碰到了武汉楼市暴涨的周期，有着精明投资头脑的他没有放过其中任何一次机会，通过低买高卖的手段狠狠地利用武汉楼市赚了一笔，奠定了自己雄厚的资金实力。“2005年的时候，武昌徐东片区的房产价格还没有现在这么高，那时名声显赫的楼盘均价也就在3000元/平方米左右，当时手上有些闲钱，再找父母要了些便买了几套房子，那些房子全部只付了首付。”苏琦回想起当时自己的投资，自豪之情溢于言表，“一起总共投入了50万，也是买入了5套房子，但我对购房的要求挺高的，毕竟是用做投资，要考虑到未来好卖。我挑的房子几乎都是楼层绝佳、朝向绝佳、户型实用的房子。不过，当时买了心里还是没多大底的，但相信房产长时间来看仍然会赚钱的。”

　　苏琦在徐东购买的5套房产在手中放了一年半，转眼便到了2007年初，“去年年初武汉楼市基本就开始发力了，以光谷片区为例，几乎是几个月就涨了一倍左右，我购买的房子无论是地段还是一些先决条件都这么好，当时根本不愁卖，挂到网上天天有中介的人来找我谈，我挂了三套到中介市场上，不到一个月就全卖出去了。当时赚的钱让我几乎是不相信自己的眼睛，看着银行卡的数字转瞬就到了150万。”苏琦掩饰不住自己的兴奋，“后来在江边买了一套给自己居住的江景房花掉了将近100万，一次性付款的感觉真的很爽。”

　　近郊片区成新的投资目标

　　“当时全身就还剩下那50万，闲着也是闲着，还是可以继续投资。”苏琦经历了第一次的炒房赢利后，深知楼市投资想要获得更丰厚的回报就一定要学会“放长线，钓大鱼”，“当别人都不敢去买房的时候，我恰巧去买房赚足时间差，保持长期看好的信心。不过，由于现在武汉房价相对已经有些高了，所以我把眼光要放到未来有巨大发展空间的近郊片区中去。”

　　今年以来，盘龙城、金银湖、江夏这些近郊片区都留下了苏琦的影子，每逢周末去这些片区转转成为苏琦的“周末必修课”，“冷市状况下投资房产需要抱着如履薄冰的心态，各方面的挑选更是要慎之又慎，加之房地产市场发展得这么迅速，对我这样的投资客也提出了更高的要求，现在我购买房产有着更高的要求，争取做到精确出击。”苏琦对自己投资的房产抱有十足的信心，

　　不过，苏琦也对部分中小投资者提出了自己的忠告，实力太小的投资者最好不要选择投资房产，那样在短时间内不能获得回报就有可能威胁到自身生活状况，一定要有一些实力或者生活已有保障了再来投资房产才是明智之举，而且投资房产切忌短期内就寻求高利润回报，一定要沉得住气。