房价走势扑朔迷离的当下，无论在深圳还是在武汉，万人团购买房活动一直都饱受质疑，甚至被认为是“一场充满娱乐效应的房市噱头”。
理论上讲，参加团购的人越多，讨价还价的底气应该越足。但这只是理论，万人购房活动的可操作性对主办方的智慧确是一个考验。“最低价”说来轻松，却有很大的弹性，要达成双方满意非易事。
如果购房人提出的预期价格开发商不能接受，开发商报出的“底价”购房人不买账怎么办？如果购房者是单个消费者，商量起来很容易，但购房人动辄数千计，在协调利益表达、组织、沟通等诸多方面难度极大，杀价的效果只能有待具体例子去检验。
人多力量大，这话不假。但如何将这么多人的力量都向一个方向使，在任何经济活动中，对组织者都是一个不小的考验。