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记者黄振琳报道：近日，正在看房子的刘女士发现，武昌、汉口市中心大幅打折的楼盘不多，而光谷、盘龙城等地打折的楼盘却比比皆是，她一周能收到不少促销短信。的确，从“十一”长假前开始，光谷和盘龙城已经开始领跑武汉楼市打折榜了。
    “8.5折卖房”，“1万抵7万-9万，再9.2折”，“4000元/平方米一口价”，首年“零月供”……从9月底以来，光谷片楼盘的促销活动一个接一个，整体片区降价幅度越来越大、花样也越来越多。搜房网新房中心长假前的统计显示，光谷片区是目前楼市中最热点的片区，近20家楼盘打折，成为打折排头兵。目前，不少楼盘降幅已经超过10%。
    业内人士介绍，去年初，光谷楼盘曾经领涨全市，在大企业入驻和投资需求的刺激下，房价从2006年底的每平方米三四千元猛涨到最高7000多元。且销售量也一直排在其他区域前面。但这一轮暴涨也过度透支了未来几年的价格空间，在楼市调整期，自然首当其冲。光谷楼盘此番调整，可以将富士康效应所带来的光谷片区的泡沫挤出去，让这个片区找回其真正的价值。
    与光谷片不同，同样推盘量巨大的盘龙城，则因配套不足导致率先受到低迷市场冲击。
    长假前，盘龙城有楼盘均价较去年最高时下降了1000元/平方米。“买房送车库”活动，2560元/平方米超低起价，8.4折卖房等促销活动推出，使不少盘龙城的楼盘价格还低于三环线附近的经济房。
    据了解，由于交通、教育、商场等配套设施缺乏，盘龙城虽然价格诱人，但一直让人不敢出手。今年以来，盘龙城地区在售楼盘10多个，可销售商品住宅达到110万平方米，供给量超出市场需求，价格战必然愈演愈烈。



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